Aprobaron proyecto para pavimentar la RP 9

Estado actual RP 9 en el empalme RN 188 en La Pampa

Notas en esta entrada:
- Aprobaron proyecto para pavimentar la RP 9
- Dos proyectos de la UCR siguen en la Comisión de Ambiente
- Nueva Ley de Alquileres: ¿Cuál es el Resultado?

En la Sesión Ordinaria de la jornada del pasado jueves 30, la diputada de la UCR, Andrea Valderrama Calvo, logró la aprobación, de manera unánime, del proyecto presentado en 2023 para que el Gobierno provincial inicie la pavimentación de la Ruta 9 que une a Villa Huidobro y la RN188.

La iniciativa apunta a traer grandes beneficios, entre ellas, una dinamización de la economía de la región, mano de obra para habitantes pampeanos, menores costos de traslados para comerciantes, facilidades para estudiantes de educación primaria que se trasladan al sur cordobés periódicamente, etc.

El pedido de la legisladora solamente implica el asfaltado de 6 km del lado pampeano, dado a que la distancia que separa Villa Huidobro con la RN188 es solamente de 23 km, de los cuales 17 pertenecen a Córdoba y que ya están asfaltados.

Además, la vía sirve como conexión de la localidad del sur cordobés con Rancul, ubicada a tan sólo 36 km (13 km más por la RN188).

¿Qué ocurre en la actualidad?
Comerciantes, empresas de traslados, estudiantes o familias que tienen vínculo directo con la localidad cordobesa deben optar por viajar por la RN 188 desde Rancul hacia Realicó, allí doblar en dirección norte por la RN 35 hasta Huinca Renancó (Córdoba), y luego tomar la RP 26 en dirección oeste hasta Villa Huidobro.

El presente proyecto prevé un recorrido de 36 km entre las localidades originales, es decir, casi un cuarto del recorrido que hacen actualmente.

Dos proyectos de la UCR siguen en la Comisión de Ambiente

En la Comisión de Ambiente del Concejo Deliberante de Santa Rosa, se trataron dos proyectos presentados por el Bloque de la UCR relacionados con la presencia de animales en la vía pública.

Esta situación genera un riesgo para la seguridad de las personas, los vehículos y los propios animales por lo cual debe ser atendida de manera integral y urgente.

Uno de ellos solicita al Departamento Ejecutivo que gestione las medidas necesarias de control de perros sueltos que constituyen un problema en la circulación de vehículos y peatones que se han visto afectados por accidentes y daños en rodados en la vía pública.

En la oportunidad estuvo presente Jorge Luis Marani, integrante del Ambiente y Zoonosis del municipio que evacuó dudas respecto a esta problemática en la ciudad que ya es de larga data.

Por otro lado, se indagó a los integrantes de la comisión sobre el avance del proyecto de ordenanza que tiene como objetivo facilitar al Municipio las herramientas necesarias para actuar ante la presencia de equinos sueltos en las calles.

El aporte más importante de esta nueva norma constituye el destino final de aquellos animales que no sean identificados ni reclamados por sus dueños.

El articulado propone que, cumplidos los plazos establecidos, el Poder Ejecutivo quedará facultado para disponer de los animales, sin derecho a reclamación, recurso o indemnización alguna, pudiendo optar por la donación a cualquier entidad pública o privada sin fines de lucro, que realizan actividades educativas y/o terapéuticas.

Desde el Bloque oficialista se informó que en la próxima reunión de la comisión se presentarán funcionarios del Departamento Ejecutivo para abordar la temática y avanzar hacia una ordenanza superadora de la actualmente vigente.

Nueva Ley de Alquileres: ¿Cuál es el Resultado?

A seis meses de la implementación de la nueva ley de alquileres, es imperativo evaluar su impacto en el mercado inmobiliario y en las relaciones entre propietarios e inquilinos. Desde Grupo 8.66, hemos analizado los resultados de esta legislación y su influencia en las dinámicas del mercado.

La nueva ley de alquileres, diseñada para brindar mayor protección y seguridad tanto a inquilinos como a propietarios, ha generado diversas repercusiones en el mercado.

Uno de los efectos más notables ha sido la reintroducción de propiedades al mercado por parte de los propietarios, y a precios más razonables, gracias a la creciente demanda.

La flexibilización en los términos de negociación también ha sido una consecuencia positiva, permitiendo una mayor adaptabilidad a las necesidades de ambas partes.

Cambios en las garantías
Además, la ley introdujo cambios en las garantías exigidas a los inquilinos, permitiendo la opción de presentar garantías bancarias como alternativa a las garantías propietarias. Esta medida ha facilitado el acceso al alquiler para aquellos sectores de la población que no cuentan con propiedades para presentar como garantía.

Mayor equilibrio
Hemos observado que la implementación de la nueva ley de alquileres ha generado un mayor equilibrio y transparencia en las relaciones contractuales entre propietarios e inquilinos. Si bien es necesario un período de adaptación y ajuste, consideramos que estas medidas contribuyen a fortalecer el mercado inmobiliario y a promover una convivencia más armoniosa entre ambas partes.

Impacto positivo
En conclusión, a varios meses de la entrada en vigor de la nueva ley de alquileres, podemos observar un impacto positivo en el mercado, con una mayor estabilidad y seguridad para inquilinos y propietarios. Desde el sector continuaremos monitoreando de cerca la evolución de esta legislación y trabajando para adaptarnos a sus requerimientos, siempre con el objetivo de brindar las mejores soluciones y servicios a nuestros clientes en el mercado inmobiliario.

Colaboración: Kevin Savelski - Grupo 8.66